제주는 지역에 따라 주택 형태가 제한적입니다. 읍/면 단위에는 단독주택이 많고, 시내로 갈수록 아파트나 연립/다세대, 오피스텔 비중이 높아지지요. 본인의 취향과 성향에 맞는 지역과 주거 형태를 결정한 후 다양한 방식으로 찾아보세요.
제주에서만 볼 수 있는 독특한 주거 관련 문화도 소개합니다.
이때 이사하는 게 좋아요!
제주엔 ‘신구간’ 이라는 ‘이사철’이 있습니다. 대한 이후 5일째부터 입춘이 되기 3일 전까지(보통 1월 말)의 일주일입니다.
지상을 관장하던 신들이 옥황 상제에게 올라가 1년 살림을 보고하는 때라 지상에 내려와 있는 신이 없어 화장실 수리, 이사 등 신을 화나게 할 수 있는 일을 해도 문제가 없다고 여겨지는 기간입니다. 그래서 이 기간에는 이사가 많고, 가구점, 전자제품 판매 점에서는 ‘신구간 SALE’이라 적힌 문구를 볼 수 있습니다.
월세 말고 년세(연세)
제주에선 월세보다 연 단위로 주거비를 내는 ‘년세’가 일반적입니다. ‘죽어지는 세’라고도 불러요. 년 단위 계약시 월세에 비해 가격이 저렴해지는 장점이 있어요. 1년 단위로 계약하는 경우도 있지만, 계약은 기본 2년으로 하고 매년 년세를 지불하는 경우가 많습니다. 년세 부담이 크다면 보증금 비중을 늘리고 년세를 줄이는 것도 요청해볼 수 있어요. 물론 매매, 전세, 월세도 있습니다.
집 구하기 이렇게!
앱(다방, 직방, 당근마켓) 전문 앱을 통해 정보를 수집하고, 직거래하기 때문에 복비를 아낄 수 있어요. 원룸, 아파트가 많은 편입니다.
지역신문(오일장신문, 제주교차로) 지역, 형태, 전/월세 등으로 분류해 조건별 검색이 가능해 시세를 확인하기 좋고 매물이 많아요. PC나 모바일 검색 가능합니다.
온라인 밴드, 카페(제사모, 제주맘카페) 가입은 쉽지만 등업이 어려워 원하는 정보를 수집하고 공유하는 데에 시간과 노력이 좀 필요합니다. 복비를 아낄 수 있는 장점이 있어요.
부동산 가까운 또는 거래가 활발한 부동산에 원하는 조건을 얘기해두고 수시로 전화하고 들르며 친분과 신뢰를 쌓는게 중요해요.
동네 마트, 버스정류장 등 게시판 읍/면 단위에서는 직거래를 원하는 집주인이 손글씨로 쓴 정보를 심심찮게 볼 수 있어요.
지인 또는 발품 한적한 시골의 주택을 찾는다면 지역주민이나 이장님(또는 청년회장, 부녀회장)께 부탁해두는 것도 좋아요. 노인회관이나 점빵에서 의외의 정보를 얻게 되는 경우도 많아요.
✅ tip 집 거래시 필독
집 거래시 부동산을 끼고 거래하거나, 직거래시에도 반드시 계약서를 작성해야 비상식적인 상황이 생겼을 때, 법적으로 적절한 대응이 가능합니다.
제주는 지역에 따라 주택 형태가 제한적입니다. 읍/면 단위에는 단독주택이 많고, 시내로 갈수록 아파트나 연립/다세대, 오피스텔 비중이 높아지지요. 본인의 취향과 성향에 맞는 지역과 주거 형태를 결정한 후 다양한 방식으로 찾아보세요.
제주에서만 볼 수 있는 독특한 주거 관련 문화도 소개합니다.
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지상을 관장하던 신들이 옥황 상제에게 올라가 1년 살림을 보고하는 때라 지상에 내려와 있는 신이 없어 화장실 수리, 이사 등 신을 화나게 할 수 있는 일을 해도 문제가 없다고 여겨지는 기간입니다. 그래서 이 기간에는 이사가 많고, 가구점, 전자제품 판매 점에서는 ‘신구간 SALE’이라 적힌 문구를 볼 수 있습니다.
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년세 부담이 크다면 보증금 비중을 늘리고 년세를 줄이는 것도 요청해볼 수 있어요. 물론 매매, 전세, 월세도 있습니다.
집 구하기 이렇게!
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지역, 형태, 전/월세 등으로 분류해 조건별 검색이 가능해 시세를 확인하기 좋고 매물이 많아요. PC나 모바일 검색 가능합니다.
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한적한 시골의 주택을 찾는다면 지역주민이나 이장님(또는 청년회장, 부녀회장)께 부탁해두는 것도 좋아요. 노인회관이나 점빵에서 의외의 정보를 얻게 되는 경우도 많아요.
✅ tip 집 거래시 필독
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